Servizi Offerti
Il nostro Studio fornisce un supporto tecnico efficace e capillare per garantire la valorizzazione, la riqualificazione e la manutenzione del patrimonio immobiliare di Orbetello, mediante interventi di riconversione e conservazione, supportati da studi di fattibilità, progettazione di interni ed esterni e tutto quanto si riferisce alla realizzazione delle opere di manutenzione ordinaria e straordinaria.
Servizi Ordinari
- Rappresentanza legale del Condominio;
- Tenuta dei libri obbligatori del Condominio (Registro di anagrafe condominiale, Registro dei verbali delle assemblee, del Registro di nomina e revoca amministratore e del Registro di Contabilità) ai sensi dell’art. 1130 n. 7 c.c.;
- Cura e osservanza del regolamento di condominio (in modo che ne sia assicurato il miglior godimento a tutti i condomini);
- Tempestiva esecuzione delle delibere assembleari;
- Gestione conto corrente bancario o postale intestato al condominio;
- Predisposizione e redazione del rendiconto annuale del preventivo dell'anno successivo ed i relativi riparti, nonché invio copia degli stessi ai condomini;
- Cura dei rapporti con la pubblica amministrazione inerenti alla gestione ordinaria e straordinaria;
- Cura dei rapporti con i fornitori, richiesta preventivi ordinari, ricerca fornitori, tenuta di rapporti con le proprietà contigue, stipula e/o aggiornamento delle eventuali polizze d'assicurazione;
- Visite periodiche all'immobile, contatti telefonici con i singoli condomini;
- Gestione dell’eventuale personale dipendente;
- Cura dell'esecuzione dei lavori di ordinaria manutenzione: stipula dei contratti di appalti vari per lavori e servizi ordinari;
- Presenza alle riunioni assembleari di natura ordinaria e straordinaria.
Servizi Aggiuntivi
- Adempimenti fiscali
- Certificazione unica
- Modello 770
- Gestione di “Lavori Straordinari”
